Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Viroflay · 2 pièces · 50 m²

Publié le 03.06.2026

288 750 € 5 775 €/m2

2 pièces

50 m2

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Description

Appartement de 2 pièces de 52 m². Rive-Gauche. Charme de l'ancien et faibles charges pour cet appartement de 2 pièces de 50,36 m² situé au 1er, comprenant : Une entrée, un séjour d'envrion 21,92 m² exposé OUEST, une chambre avec placard intégré, une cuisine séparée et aménagée, une salle de bains, des WC séparés. En sous-sol de l'immeuble, une cave de 6,48 m². Situé proche des commerces et à 10 et 15 min à pied des gares RD et RG, dans une petite copropriété de charme bâtie en 1885.