Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Appartement à vendre - Photo 1 — 10 photos de Appartement à vendre

À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Vincennes · 1 pièces · 25 m²

Publié le 07.10.2026

335 000 € 13 400 €/m2

1 pièces

25 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

200m Métro Saint-Mandé

Calme sur jardins
Studio avec terrasse & jardin privatif
Immeuble 1998. VINCENNES 200m Métro Saint-Mandé. Toutes commodités. Au calme sur jardins intérieurs, dans une résidence de standing de 1998 sécurisée. Agréable studio bénéficiant d'une terrasse et d'un jardin privatif. Entrée, pièce principale avec cuisine ouverte donnant de plain pied sur la terrasse, salle de bains avec wc. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un parking en sous-sol.