Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Appartement à vendre - Photo 1 — 8 photos de Appartement à vendre

À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Vincennes · 2 pièces · 38 m²

Publié le 13.09.2026

315 000 € 8 289 €/m2

2 pièces

38 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Proche Mairie

2eme étage
Lumineux
Très bon état. VINCENNES Proche Mairie, Bois et Transport, Appartement 2 pièces de 38m² dans rue calme au 2ème étage d'un immeuble 1920 façade brique bien entretenu comprenant : entrée, séjour avec cuisine ouverte et aménagée, chambre, salle d'eau, WC séparés, placard/buanderie. Cave en sous-sol
Bien conçu et en bon état
Calme et lumineux