Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Vincennes · 1 pièces · 30 m²

Publié le 25.07.2026

315 000 € 10 500 €/m2

1 pièces

30 m2

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Description

Centre, 5mn RER

calme sur jardin intérieur
Grand studio avec balcon sud
Résidence 1992 standing. VINCENNES rue de la Paix. 5mn RER, prés commerces. Dans une résidence 1992 de standing avec un vaste jardin intérieur. Grand studio au calme entièrement sur les jardins. Entrée avec placard, salle de bains avec wc (fenêtre), pièce principale donnant sur un balcon sud, avec cuisine ouverte (fenêtre). Environnement privilégié. Une cave complète de confortable studio.