Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Vincennes · 3 pièces · 82 m²

Publié le 09.07.2026

1 050 000 € 12 805 €/m2

3 pièces

82 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Plein Centre

Dernier étage, ascenseur
vue dégagée
excellent état
belles prestations. VINCENNES Plein Centre, au pied du RER et des commerces, proche Métro et écoles
Appartement 4 pièces de 82 m² + Balcon au 5ème et dernier étage dans immeuble ancien de caractère avec ascenseur
Entrée, cuisine ouverte aménagée et équipée, séjour double sur Balcon plein Sud, 2 chambres sur jardin au calme, salle de bains, salle d'eau, WC, débarras, nombreux rangements
Lumineux avec vue dégagée
Entièrement refait à neuf avec belles prestations -