Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Villiers-sur-Marne · 2 pièces · 47 m²

Publié le 03.06.2026

199 000 € 4 234 €/m2

2 pièces

47 m2

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Description

Appartement À Vendre. À Villiers-sur-Marne, votre agence Orpi vous propose en exclusivité cet appartement deux pièces. D’une surface de 47 m², il est situé au premier étage avec ascenseur d’une résidence récente construite en 2014. L’appartement est en très bon état général et se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, d’une chambre confortable, d’une cuisine fonctionnelle, d’une salle de bains et de Wc indépendants. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Un investissement clé en main dans un environnement moderne et bien entretenu.