Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Villeparisis · 3 pièces · 55 m²

Publié le 03.06.2026

159 000 € 2 891 €/m2

3 pièces

55 m2

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Description

Appartement À Vendre. VILLEPARISIS CENTRE CULTUREL – T3 LUMINEUX AVEC LOGIA

Idéalement situé à deux pas des commodités, venez découvrir ce charmant appartement de 3 pièces niché au 3ème étage d’une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue.

Ce bien se compose d'un séjour, deux chambres, une cuisine (aménagée, équipée) et une salle d'eau et WC séparé.

Les atouts extérieurs : Vous profiterez d'une grande logia et un terrain de plus de 1500 m2

De plus vous bénéficierez d'une cave vous permettant de rentrer une moto.

Ce bien vous est présenté par Stéphane COUJAN agissant en sa qualité d'agent commercial, inscrit au RSAC MEAUX sous le numéro Numéro de téléphone masqué .