Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Villemomble · 3 pièces · 62 m²

Publié le 20.10.2026

234 000 € 3 774 €/m2

3 pièces

62 m2

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Description

Appartement À Vendre. Exclusivité ORPI. Au cœur du centre-ville, à seulement 50 mètres du RER E VILLEMOMBLE/LE RAINCY, venez découvrir cet appartement très lumineux situé au 2ème étage d'une petite copropriété en parfait état. Le bien comprend, une entrée, grand séjour, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Chaudière neuve, cellier sur le palier et une cave en sous sol.