Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Villejust · 3 pièces · 47 m²

Publié le 04.06.2026

175 000 € 3 723 €/m2

3 pièces

47 m2

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Description

Appartement À Vendre. "ORPI Nozay Village", vous propose en Exclusivité ce superbe appartement au premier et dernier étage, tout à fait au calme, situé dans une petite copropriété avec 466 euros de charges par an et 488 euros de taxe foncière. Il comprend une place de parking attitrée extérieure sécurisée et un box en plus. Ce F3 de 50,16m² au sol, se compose d'une entrée, une cuisine équipée, un belle pièce de vie avec un poêle à bois, 2 chambres dont une est l'aménagement de la loggia qui a été fermée, une salle d'eau avec coin buanderie, un wc séparé. Aucun travaux à prévoir. Copropriété de 3 lots.