Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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Appartement à vendre · Villejust · 3 pièces · 65 m²

Publié le 03.06.2026

227 000 € 3 492 €/m2

3 pièces

65 m2

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Description

A vendre

Appartement
Villebon-sur-Yvette. Duplex de 65.26m² comprenant : Entrée sur séjour avec cuisine américaine aménagée, wc, placards. Au 1er étage palier, 2 chambres, salle de bains avec wc. Petite copropriété de plain pied
place de parking extérieur. Les charges comprennent l'eau froide et les charges des parties communes
Chauffage individuel électrique
Ballon d'eau chaude électrique.