Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Appartement à vendre - Photo 1 — 20 photos de Appartement à vendre

À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Villecresnes · 2 pièces · 44 m²

Publié le 03.06.2026

177 500 € 4 034 €/m2

2 pièces

44 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Appartement F2 avec ascenseur, terrasse, et stationnement privé avec DPE "C". Première main !. Villecresnes, dans résidence de 2017, appartement F2 de 44.63 m² de première main! situé au deuxième étage avec ascenseur, entrée sur pièce de vie de 25.86 m², cuisine américaine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque, vasque inox) (et emplacement machine à laver ou lave vaisselle) avec baie vitrée sur terrasse de 6 m², chambre de 13.57 m² type suite parentale avec accès terrasse , salle d'eau de 5.2 m² avec wc, sèche serviette, VMC et porte coulissante. Chauffage individuel gaz de ville (chaudière "de dietrich"), 167 €/mois de charges incluant l'eau froide etc..., taxe foncière 1077 €. Parking privé extérieur numéroté (sous pergola) avec bip d'accès, DPE en "C". Boulangerie et épicerie à deux pas.