Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Villecresnes · 2 pièces · 40 m²

Publié le 03.06.2026

199 000 € 4 975 €/m2

2 pièces

40 m2

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Description

Appartement À Vendre. Situé au 2ᵉ étage d’une résidence de 2017 au cœur du centre-ville de Villecresnes, cet appartement offre un cadre de vie pratique et moderne. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon agréable et sans vis-à-vis. Un dégagement avec placard/penderie dessert une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau avec WC. En complément, vous bénéficierez d’une place de parking en sous-sol. Aucun travaux à prévoir et faibles charges pour un confort optimal au quotidien.