Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Villabé · 2 pièces · 26 m²

Publié le 03.06.2026

89 500 € 3 442 €/m2

2 pièces

26 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Appartement À Vendre. Exclusivité ORPI Évolution

À découvrir : ce charmant appartement 2 pièces de 26,09 m², situé à Villabé, dans un environnement calme et verdoyant

Au dernier étage, ce bien en bon état vous séduira par son agencement optimisé et sa luminosité.

Il se compose de : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ️ Une chambre confortable Une salle d’eau avec WC

Un atout supplémentaire : une cave, idéale pour le stockage

Un emplacement pratique au quotidien :

Commerces à proximité immédiate
Gare RER D Corbeil-Essonnes – Moulin Gallant accessible rapidement

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif

Une visite ? Une question ?

Agent Commercial immatriculée au RSAC d’Évry sous le numéro Numéro de téléphone masqué

Characteristics

26 m²

2.0 rooms

Performance énergétique

Consommation énergétique excessive

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Émissions de Gaz à Effet de Serre (GES)

18 kg CO\u2082/m\u00B2/an

Quartier

Villabé

91100

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