Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Toulon · 1 pièces · 24 m²

Publié le 07.06.2026

76 000 € 3 167 €/m2

1 pièces

24 m2

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Description

T1 CENTRE VILLE AU CALME. EXCLUSIVITE ! TOULON T1 Idéalement situé dans une petite rue au calme perpendiculaire à la rue Jean Jaurès (rue commerçante piétonne), cet appartement est parfait pour un pied à terre ou un investissement locatif. Hall d'entrée ouvrant sur un espace cuisine / salon et un espace nuit. Grande pièce d'eau avec baignoire, WC et lave linge. Faible charges. Après un rafraichissement et une jolie déco pour le mettre en valeur, cet appartement est une valeur sûre car très bien classé dans un immeuble entièrement rénové.