Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Torcy · 2 pièces · 36 m²

Publié le 03.06.2026

144 000 € 4 000 €/m2

2 pièces

36 m2

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Description

Appartement Torcy 2 pièces 35.20 m². Idéalement situé au cœur du vieux village de TORCY. Situé dans une petite copropriété au 3ème et dernier étage. Venez visiter cet appartement lumineux avec le charme de l'ancien : belle hauteur sous plafond et poutres apparentes. Composé d'un grand séjour exposé sud ouest, cuisine aménagée et équipée, salle de bains et buanderie, chambre avec rangements. Cave et place de stationnement. Faibles charges. Idéal 1er achat.