Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Thorigny-sur-Marne · 2 pièces · 32 m²

Publié le 03.06.2026

129 000 € 4 031 €/m2

2 pièces

32 m2

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Description

Appartement 2 pièces. THORIGNY SUR MARNE - Idéal investissement ou première acquisition ! Ce 2 pièces de 32,61m², situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, vous séduira par son optimisation et son agencement ; pièce de vie avec séjour et cuisine américaine aménagée, dégagement, chambre avec placards, salle d'eau avec wc. Faibles charges de copropriété. Proximité immédiate de la gare et des bords de Marne.

Bien soumis au statut de la copropriété Pas de procédure en cours au titre de l'article L 721-1 du CCH. Copropriété comprenant 57 lots dont 25 lots d'habitation. Charges annuelles : 734 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.