Appartement à vendre

Appartement À Vendre. STUDIO DE 34,84 M² AVEC BALCON ET BOX – IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF

Coup de cœur assuré à Taverny ! Découvrez ce superbe studio de 34,84 m² en très bon état, idéalement situé dans un secteur résidentiel calme et recherché, en limite proche de Saint-Leu-la-Forêt. Au 1er étage d’une petite copropriété de standing édifiée en 1989 (seulement 3 niveaux), cet appartement lumineux au calme absolu vous séduira par son agencement optimisé sans aucune perte de place.

Un agencement intérieur pensé pour votre confort

• Entrée : Espace fonctionnel équipé d'un grand placard de rangement intégré, idéal pour libérer de l'espace dans la pièce principale.
• Séjour : Baigné de lumière naturelle, il offre de beaux volumes faciles à meubler pour y aménager un coin salon/nuit et un espace repas ou bureau.
• Cuisine : Indépendante et configurée en coin cuisine optimisé, elle est aménagée pour maximiser les rangements et le plan de travail.
• Salle de bains : Soignée et spacieuse, elle dispose d'une baignoire et intègre également les WC.

Les prestations techniques et extérieurs

• Extérieur : Un charmant petit balcon, accessible depuis la pièce principale, parfait pour installer une petite table de bistrot.
• Énergie : Excellent diagnostic (DPE : C / GES : A), garantissant de faibles factures grâce aux portes-fenêtres en double vitrage PVC.
• Chauffage : Système individuel électrique pour un contrôle total de votre consommation.
• Copropriété : Résidence à taille humaine, sécurisée, très bien entretenue et à la gestion saine.

Une situation géographique stratégique

• Transports : À seulement 10 minutes à pied de la gare de Vaucelles (Ligne H - accès direct Paris Gare du Nord).
• Cadre de vie : Environnement paisible à deux pas de la forêt de Montmorency pour vos sorties nature.
• Commodités : Accès rapide aux commerces, supermarchés et axes routiers (A115).

Le grand plus qui fait la rareté du bien

L'appartement est vendu avec un véritable BOX privatif en sous-sol. Un atout indispensable sur le secteur pour stationner votre véhicule en toute sécurité ou bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire.

Idéal jeune actif ou investisseur avisé à la recherche d'un placement locatif sécurisé et pérenne. Une opportunité rare sur le marché actuel. Une visite s'impose sans tarder ! Contactez-nous pour organiser votre découverte de ce bien.