Appartement à vendre

Appartement 3 pièces de 66 m² avec balcon ET atelier privatif – Taverny. RARE SUR LE MARCHÉ : Appartement 3 pièces de 66 m² avec balcon ET atelier privatif – Taverny Prix : 209 000 €

Découvrez ce charmant appartement de 66,07 m² (loi Carrez), au 2ème étage d’une petite résidence de seulement 3 étages (sans ascenseur). Situé dans un environnement boisé et particulièrement calme, entre le centre-ville de Taverny et les coteaux très recherchés, aux portes de la forêt de Montmorency.

À seulement 10 minutes à pied de la gare de Taverny et de tous les commerces de proximité, tout votre quotidien se fait à pied.

Les points forts de ce bien :

• Espace à vivre lumineux : Un beau salon sans vis-à-vis direct, ouvrant sur un balcon de 7 m² pour profiter des beaux jours face à la nature.
• Côté nuit & Praticité : 2 chambres confortables au calme, complétées par un petit espace dressing, et un cellier très fonctionnel pour optimiser vos rangements au quotidien.
• L'atout d'exception (Ultra Rare) : Un véritable atelier indépendant de 11 m² situé en rez-de-jardin du bâtiment. Une pièce supplémentaire indispensable, idéale pour un atelier d’artiste ou du stockage !
• Annexes complètes : Une cave ainsi qu’une place de parking privative viennent compléter les prestations.

Localisation idéale :

• Cadre de vie unique : Résidence calme au cœur d'un secteur préservé, parfaite pour les amateurs de verdure et de tranquillité.
• Connectivité maximale : La gare (Ligne H) et les commerces du centre-ville sont accessibles en une petite marche agréable de 10 minutes.

Diagnostics & Copropriété :

• DPE : Classe D (Consommations énergétiques maîtrisées)
• Petite copropriété saine et sans procédure en cours.

Une opportunité rare sur le secteur, combinant les volumes d'un appartement et la flexibilité d'une dépendance extérieure.

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