Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Sucy-en-Brie · 3 pièces · 61 m²

Publié le 03.06.2026

260 000 € 4 262 €/m2

3 pièces

61 m2

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Description

Résidence de la Mousselle - appartement 3 pièces. A proximité du Centre-ville, des écoles, des Parcs et des commerces, dans une résidence calme et sécurisée, un appartement 3 pièces de 61,61m² située en étage avec ascenseur comprenant : une entrée avec placard, un séjour lumineux avec balcon, une cuisine indépendante aménagée (ouvrable), deux chambres dont une avec balcon, une salle de bains et un WC indépendant. Un box et une cave complète ce bien. Le RER est accessible en Bus.