Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Stains · 2 pièces · 30 m²

Publié le 03.06.2026

85 000 € 2 833 €/m2

2 pièces

30 m2

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Description

Appartement de type F2 à vendre. À vendre, appartement de type F2 d’une surface de 29,7 m², situé sur la commune de Stains, au 1er étage d’un immeuble sans ascenseur.

Ce bien se compose d’un séjour, d’une chambre, d’une cuisine ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Vous bénéficierez également d’une cave en sous-sol ainsi que d’une partie de jardin, offrant un espace extérieur appréciable.

Idéalement situé, à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, transports, écoles) et à seulement 5 minutes de Saint-Denis Université.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

A vos téléphones !