Appartement à vendre

Appartement 3 pièces À Vendre SÈVRES CENTRE – DERNIER ÉTAGE, VUE, LUMIÈRE & POTENTIEL . SÈVRES CENTRE – DERNIER ÉTAGE, VUE, LUMIÈRE & POTENTIEL

Adresse ultra-convoitée : 4 rue Pierre Midrin, Sèvres, en plein cœur de ville, au pied des commerces, du marché, des transports et à deux pas de la gare Sèvres Rive Gauche. Ici, tout se fait à pied… et Montparnasse vous attend à une vingtaine de minutes . Le pont de Sèvres ? Facile et rapide aussi. Bref : la vie pratique, sans compromis.

Au 8ᵉ et dernier étage d’un immeuble bien tenu avec ascenseur, gardien et accès PMR, découvrez ce 3 pièces de plus de 54 m², clair, calme et ensoleillé, sans voisin au-dessus (le luxe ultime en copropriété).

Ce qu’on adore :

Dernier étage avec vue dégagée et agréable

Double exposition Ouest / Nord-Ouest → lumière naturelle généreuse

Double vitrage partout (huisseries OK)

Plan hyper malin, facilement modulable

Chauffage et eau chaude collectifs

Cave en annexe

Parking public juste en face (pratique au quotidien)

Travaux à prévoir… mais intelligents :

L’appartement est en bon état général, mais une mise au goût du jour fera toute la différence : cuisine, salle de bains, peintures, électricité. Gros potentiel de valorisation, d’autant que le DPE est en E (avec encore une marge d’amélioration).

Des idées d’aménagement qui font rêver :

Cuisine ouverte sur le séjour pour un bel espace de vie

Transformation possible en grand 2 pièces avec un séjour XXL

Ou conservation d’un vrai 3 pièces idéal famille / colocation

Secteur scolaire :

Rattachement aux écoles Gambetta / Gambetta 2, très recherchées à Sèvres. Parfait pour un jeune couple en primo-accédant avec projet familial .

Pour qui ?

Jeune couple cherchant centralité, lumière et potentiel

Investisseur avisé (emplacement + prix = combo gagnant)

Personne seule voulant quitter les hauteurs pour la vie de quartier

Ou tout simplement quelqu’un qui veut un vrai dernier étage au calme, en centre-ville

Prix : 280 000 € Un super rapport emplacement / étage / potentiel, rare sur le secteur.

À visiter sans tarder : ce genre d’appartement ne reste jamais longtemps sur le marché... et on comprend pourquoi