Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Serris · 2 pièces · 34 m²

Publié le 03.06.2026

179 900 € 5 291 €/m2

2 pièces

34 m2

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Description

Au centre de Serris Investissement foncier sécurisé. IDEAL INVESTISSEUR RESIDENCE HIPARK Adagio- Serris Val d'Europe Appartement type 2 pièces meublé et équipé tout confort dans résidence Haut de Gamme avec piscine, sauna, salle de sport, salle de séminaire et services. Situé au 2 ème étage, il comprend une entrée avec placard, une pièce à vivre avec kitchenette et une chambre avec sa salle de bain et deux balcons. Résidence sécurisée, ascenseur, restauration gérée par BNP PARIBAS IMMOBILIER RESIDENCES SERVICES - Loyers garantis quelque soit le taux d'occupation à hauteur 9084euros/an . Atout : investissement locatif sécuritaire sans contrainte de gestion.

Characteristics

34 m²

2.0 rooms

Performance énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Quartier

Serris

77700

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