Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Sceaux · 4 pièces · 65 m²

Publié le 08.06.2026

350 000 € 5 385 €/m2

4 pièces

65 m2

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Description

Appartement À Vendre. Bel appartement de 65 m² à vendre, idéalement situé Rue de Fontenay à Sceaux à 5 minutes du RER B Sceaux et du centre ville. Implanté dans une résidence construite en 1970, ce bien en très bon état offre un confort apprécié : un séjour lumineux, trois chambres bien agencées, une cuisine fonctionnelle et une salle de bains soignée. Vous profiterez d’un agréable balcon pour vos moments de détente en plein air, d’une cave privative pour le rangement et d’un emplacement de parking extérieur qui facilite la vie quotidienne.

Luminosité, volumes équilibrés et prestations pratiques font de cet appartement une opportunité intéressante pour une famille ou un premier achat. Le secteur de Sceaux est recherché pour son cadre résidentiel, ses écoles, ses commerces et ses liaisons vers Paris, assurant une qualité de vie appréciable.

Prix demandé : 350 000 EUR. N’attendez plus pour découvrir ce bien rare sur le marché local — contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite.