Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Sceaux · 4 pièces · 115 m²

Publié le 03.06.2026

780 000 € 6 783 €/m2

4 pièces

115 m2

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Description

Appartement À Vendre. Exceptionnel appartement de 115 m² en parfait état, situé face au parc de Sceaux — un emplacement prisé, à proximité des commerces, écoles et transports. Installé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, ce lumineux appartement offre un séjour spacieux de 41m2 délivrant un accès direct à un balcon agréable de 8m2, idéal pour vos moments de détente. La distribution comprend trois chambres confortables dont une suite parentale avec salle d'eau et des espaces optimisés pour le quotidien.

Parmi les prestations recherchées : un box, une cave privative pour le stockage et un ascenseur facilitant l’accès. L’ensemble a été entretenu avec soin et bénéficie d’un état impeccable, prêt à accueillir une famille ou des acquéreurs exigeants sans travaux à prévoir.

Prix demandé : 780 000 EUR. Ce bien rare sur le secteur allie confort, sécurité et qualité de vie à Sceaux. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui — une opportunité à ne pas manquer.