Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Sannois · 2 pièces · 37 m²

Publié le 11.06.2026

153 000 € 4 135 €/m2

2 pièces

37 m2

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Description

Appartement À Vendre. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif performant, ce 2 pièces de 37,46 m² en excellent état bénéficie d'un emplacement recherché à Sannois, à proximité immédiate à pied des commerces et des transports. Situé dans une copropriété de 1979 bien entretenue, l'appartement propose un agencement optimisé et sans perte de place avec un séjour lumineux, une chambre indépendante, une cuisine fonctionnelle et une cave privative en sous-sol. Sans aucun travail à prévoir et disponible immédiatement, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.