Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Sanary-sur-Mer · 2 pièces · 42 m²

Publié le 03.06.2026

237 000 € 5 643 €/m2

2 pièces

42 m2

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Description

T2 - CENTRE VILLE DE SANARY - PORT A PIED. Situé en plein cœur du port de Sanary-sur-Mer, cet appartement de 42 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la mer, des commerces, du marché et des restaurants.

Au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété, l’entrée s’effectue sur une grande cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace de vie convivial et lumineux. Dans le prolongement du séjour, une chambre lumineuse avec salle d’eau et WC complète l’ensemble.

Fonctionnel et agréable à vivre, ce bien représente une belle opportunité pour un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur très recherché.

Mise en copropriété en cours.