Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Saint-Raphaël · 1 pièces · 38 m²

Publié le 03.06.2026

162 500 € 4 276 €/m2

1 pièces

38 m2

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Description

Appartement À Vendre. Dans une résidence prisée au coeur des Golfs à Saint-Raphael. Ce charmant appartement de type GRAND STUDIO de 23m2 loi carrez et 38 m2 habitable au total, bénéficie d'une cuisine circulaire de 7 m2 environ et d'un balcon de 8m2 exposé plein SUD avec piscine dans la résidence, Ce dernier comprend : Entrée sur un coin nuit, une salle d'eau avec WC. Puis un bel espace salon avec lit escamotable ; Il possède également une climatisation réversible!! Ce joli appartement est idéal pour un jeune couple ou un investissement locatif très intéressant. Tout à pied des commerces de proximité.