Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Saint-Raphaël · 2 pièces · 41 m²

Publié le 03.06.2026

230 000 € 5 610 €/m2

2 pièces

41 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Appartement 2 pièces – 41 m² – Boulouris, Saint-Raphaël. Situé dans le secteur recherché de Boulouris, cet appartement de 41 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités tout en offrant un environnement résidentiel agréable.

La Plage de la Tortue, la Gare de Boulouris ainsi que les commerces de proximité se situent entre 5 et 10 minutes à pied, vous permettant un quotidien entièrement « tout à pied ».

Composition :

. Séjour / salle à manger lumineux . Cuisine entièrement équipée, rénovée en 2025 . Salle d’eau . WC séparé . terrasse exposée SUD . Place de parking privative

L’ensemble se trouve au sein d’une résidence sécurisée avec un joli parc arboré, offrant calme et cadre verdoyant.

Les atouts :

. Emplacement stratégique, proche mer et transports . Résidence entretenue et sécurisée . Cuisine récente (2025) . Stationnement privatif . Environnement résidentiel recherché

Ce bien conviendra parfaitement en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif sur le secteur de Saint-Raphaël. Votre agence ORPI vous invite à découvrir toutes les spécificités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier !