Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

No photos available

À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Saint-Raphaël · 3 pièces · 62 m²

Publié le 03.06.2026

245 000 € 3 952 €/m2

3 pièces

62 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Appartement À Vendre T3/T4 avec cave. Saint Raphaël 83700. Quartier prisé du centre ville et au calme, vous serez séduits par ce bel appartement lumineux de 4 pièces vous proposant le vrai tout à pieds. D'une surface de 62 m² habitables, il se compose d'un beau séjour/salon, d'une cuisine attenante, de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau et WC séparé. Une cave complète ce bien. Electricité refaite. Stationnement libre. A découvrir sans plus attendre...