Appartement à vendre

SAINT-PIERRE-DU-PERRAY

• DERNIER ÉTAGE
• TERRASSE 19 m²
• 2 PARKINGS SOUS-SOL
• PROXIMITÉ PARC FRANÇOIS MITTERRAND. SAINT-PIERRE-DU-PERRAY
• DERNIER ÉTAGE
• TERRASSE 19 m²
• 2 PARKINGS SOUS-SOL
• PROXIMITÉ PARC FRANÇOIS MITTERRAND

L’agence ORPI ELLA – Saint-Germain-lès-Corbeil, spécialiste du secteur, vous propose ce superbe appartement 3 pièces de 61 m², idéalement situé à Saint-Pierre-du-Perray, à deux pas du Parc François Mitterrand, dans un environnement calme, verdoyant et recherché.

Un emplacement privilégié : À proximité immédiate des espaces verts, écoles, commerces et transports, ce bien offre un cadre de vie agréable, parfait pour les familles comme pour les actifs. Accès rapide au Carré Sénart et aux grands axes, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel de qualité.

L’appartement : Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue, ce F3 vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel :

• Une entrée
• Un séjour lumineux ouvrant sur une superbe terrasse de 19 m², véritable pièce de vie extérieure
• Une cuisine aménagée
• Deux chambres avec placards intégrés
• Une salle de bains avec WC

Prestations : Fenêtres PVC double vitrage Chauffage individuel au gaz Résidence calme et sécurisée Appartement lumineux et bien agencé

Stationnement : Deux places de parking en sous-sol, sécurisées – un vrai plus sur le secteur

Informations complémentaires : DPE : C Copropriété de 177 lots Aucune procédure en cours Charges annuelles : 1 512 € Honoraires à la charge du vendeur

Les + : Dernier étage (tranquillité assurée) Grande terrasse de 19 m² Double stationnement Secteur recherché proche parc Idéal résidence principale ou investissement

Un bien rare sur le secteur, alliant extérieur, confort et emplacement privilégié.

À visiter sans tarder !