Appartement à vendre

Appartement 3/4 pièces 81 m², saint Germain les Corbeil. SAINT-GERMAIN-LÈS-CORBEIL – SECTEUR GOLF – REZ-DE-JARDIN D’EXCEPTION

L’agence ORPI ELLA vous propose en EXCLUSIVITÉ ce magnifique appartement 3/4 pièces de 81 m², idéalement situé en rez-de-jardin au sein d’une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, dans l’un des secteurs les plus prisés de Saint-Germain-lès-Corbeil.

Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduits par ses volumes généreux, sa luminosité traversante et son agencement parfaitement optimisé, offrant un cadre de vie aussi confortable que fonctionnel.

DESCRIPTION :

• Une entrée avec rangements
• Un superbe séjour traversant de 37 m², véritable pièce de vie, baignée de lumière, avec accès direct à une terrasse et un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours
• Une cuisine fonctionnelle (possibilité d’ouverture pour un espace encore plus convivial)
• Deux chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC
• Une salle de bains indépendante
• Un WC séparé

Possibilité de créer une 3ème chambre, sans compromettre les volumes du séjour

EXTÉRIEUR : Un véritable atout : rez-de-jardin avec terrasse et espace extérieur privatif, parfait pour les repas en extérieur, les enfants ou les moments de détente.

STATIONNEMENTS :

• 1 place en sous-sol sécurisé
• 1 place extérieure privative

LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE : Secteur du Golf – très recherché Résidence sécurisée et de standing Double exposition – luminosité optimale Configuration évolutive (3ème chambre possible) Rez-de-jardin rare sur le secteur Proximité immédiate commerces, écoles et axes rapides (Francilienne)

Un bien rare, alliant qualité de vie, emplacement premium et potentiel d'évolution, idéal pour une famille ou pour des acquéreurs en quête d’un cadre verdoyant sans renoncer à la praticité.

Honoraires à la charge du vendeur

À visiter sans tarder – opportunité très recherchée sur le secteur du Golf !