Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Saint-Denis · 1 pièces · 17 m²

Publié le 03.06.2026

98 000 € 5 765 €/m2

1 pièces

17 m2

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Description

SAINT-DENIS (93) : Studio de 17 m² + cave. SAINT-DENIS (93) : Studio de 17 m² au 6ème et dernier étage sans ascenseur dans une petite copropriété sécurisée par 2 portes avec codes et Vigik.

Il se compose d'une entrée couloir, une salle d'eau avec un WC, une pièce principale avec un côté aménagé en cuisine. La fenêtre donne sur la rue coté Est.

Une cave vient compléter ce bien !

Le bus 153 se trouve au pied de l'immeuble ! A 10 mn à pieds du RER B La Plaine-Stade de France (une station de Gare du Nord, deux de Châtelet).

Taxe foncière de 450 €. Charges de 66 €/mois.

Venez vite le visiter !