Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Ris-Orangis · 4 pièces · 75 m²

Publié le 03.06.2026

139 000 € 1 853 €/m2

4 pièces

75 m2

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Description

Appartement À Vendre. Appartement à vendre — lumineux et bien agencé, situé à Ris-Orangis, idéalement placé à proximité du centre ville, des écoles et des transports en commun. D'une surface de 75,02 m², cet appartement datant de 1968 bénéficie d'un bon état général et d'aménagements pratiques pour le quotidien.

Il se compose de 2 chambres et d'un séjour double offrant un bel espace modulable ; possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins. Nombreux rangements et 2 caves complètent le bien. La salle de bains est équipée d'une douche fonctionnelle. Profitez également d'un balcon pour vos moments de détente. L'immeuble dispose de deux ascenseurs. Un box fermé est proposé en option pour 10 000 € supplémentaires.

Proche de toutes commodités (commerces, écoles, services) et bien desservi par les transports, cet appartement représente une opportunité intéressante au prix demandé de 139 000 €. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.