Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Ris-Orangis · 2 pièces · 27 m²

Publié le 03.06.2026

69 900 € 2 589 €/m2

2 pièces

27 m2

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Description

Appartement À Vendre. Charmant appartement d'environ 27,92 m² à vendre dans le secteur Bas de Ris, idéalement situé à Ris-Orangis (Essonne). Niché dans un immeuble construit en 1930, ce bien en bon état offre une chambre, un séjour lumineux et une cave privative au sous-sol. L'immeuble dispose d'un ascenseur facilitant l'accès aux étages.

L'emplacement est un véritable atout : proche des transports en commun, il conviendra parfaitement à un primo-accédant, un investisseur ou un étudiant. Le quartier Bas de Ris bénéficie d’un environnement agréable et de toutes les commodités à proximité.

Prix demandé : 69 900 EUR. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare sur le secteur, alliant confort, accessibilité et calme. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.