Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

No photos available

À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Ris-Orangis · 4 pièces · 74 m²

Publié le 03.06.2026

159 900 € 2 161 €/m2

4 pièces

74 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Appartement À Vendre 4 pièces. Appartement 4 pièces lumineux de 74,48 m² à vendre à Ris-Orangis, situé dans une résidence de standing Le Domaine de l’Aunette, idéalement implanté et sans vis-à-vis. Cet appartement, construit en 1972 et en bon état, offre un confort sûr et fonctionnel : balcon agréable, cave privative, deux parkings extérieurs sécurisés et ascenseur pour un accès facilité.

L'espace se compose d'un séjour double convivial, de deux chambres confortables et d'une configuration permettant la création d'une troisième chambre selon vos besoins — parfait pour une famille ou pour optimiser votre investissement. Les volumes sont bien distribués et les prestations de la copropriété garantissent un cadre de vie serein.

Prix de vente : 159 900 EUR. Ne passez pas à côté de ce bien rare sur le secteur : contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Adresse partielle : Ris-Orangis (1ère rue d'Aquitaine masquée).