Appartement à vendre

PUTEAUX (92800)

• Rue de Verdun
• Appartement duplex 80 m²
• Jardin & terrasse privatifs. Un bien atypique avec l'âme d'une maison de ville

Au sein d'un immeuble de caractère de 1920, niché dans une petite copropriété de 15 lots, cet appartement de 80 m² loi Carrez séduit dès le premier regard par son accès privatif depuis le jardin et ses espaces extérieurs exceptionnels.

Des extérieurs à couper le souffle. Le bien dispose d'un jardin et d'une terrasse en bois de 62 m² entièrement privatifs, aménagés avec salon de jardin, espaces détente et coin verdure. Un véritable havre de paix en plein cœur des Hauts-de-Seine, accessible directement depuis l'appartement par un escalier extérieur privatif.

Une distribution sur trois niveaux pensée comme une maison. Au premier niveau, un séjour lumineux de près de 25 m², une cuisine semi-ouverte équipée, une chambre et sa salle de bain. Au niveau du jardin, une chambre bénéficie d'une grande baie vitrée à menuiseries noires ouvrant directement sur la terrasse en bois et le jardin, un espace de vie unique, entre intérieur et extérieur. Enfin, en entresol, une troisième chambre dispose de sa propre salle de douche, garantissant intimité et indépendance.

Le tout est complété d'une cave.

Chauffage au gaz, double vitrage. DPE : D – GES : D.

Informations financières :

• Charges annuelles de copropriété : 1 800 €/an
• Taxe foncière : 950 €/an