Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

No photos available

À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Pringy · 2 pièces · 52 m²

Publié le 03.06.2026

129 000 € 2 481 €/m2

2 pièces

52 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Vendu LOUE Appartement avec terrasse + jardin+ deux stationnements. Vendu Loué, dans une résidence sécurisée, découvrez cet appartement de 52 m² avec terrasse et jardin idéalement agencé.

Appartement vendu loué 769 € HC par mois, sans aucun retard de loyer, soit 9 226 € de revenus annuels, offrant une rentabilité de plus de 7,15 %.

Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse de 31m² donnant sur une terrasse et un jardin privatif exposé plein sud, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec wc.

Le bien dispose également de deux places de stationnement.

Possibilité de louer une place de stationnement supplémentaire pour optimiser le rendement.

Idéal investisseur.