Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Peymeinade · 2 pièces · 45 m²

Publié le 03.06.2026

224 000 € 4 978 €/m2

2 pièces

45 m2

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Description

PEYMEINADE. Situé sur le secteur du centre-ancien de Peymeinade, agréable appartement atypique en duplex de type 2 pièces d'une surface habitable d'environ 45m2. Il se compose au premier étage: d'une entrée, dégagement pouvant accueillir un coin bureau, d'une chambre, d'une salle d'eau, et sanitaires indépendants. Au second et dernier étage: d'un salon-séjour avec une cuisine ouverte aménagée et meublée. Loué 895€ hors charges. Vue dégagée avec une exposition Sud. Absence de vis-à-vis. Entièrement rénové, et au goût du jour, aucun travaux à prévoir. Beaux volumes. Absence de charges de copropriété. Facilité de stationner dans le quartier. Rare sur le marché ! Classe énergétique: C. Proche des commodités à pieds (écoles et commerces). Appartement proposé à la vente en EXCLUSIVITÉ par votre agence immobilière ORPI.