Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Paris · 4 pièces · 56 m²

Publié le 03.06.2026

550 000 € 9 821 €/m2

4 pièces

56 m2

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Description

Appartement À Vendre. RUE ROCHEBRUNE - SQUARE GUARDETTE Orpi a le plaisir de vous proposer cet appartement de 3 pièces 56m² à rénover. Dans un immeuble ancien, dans le secteur très recherché du square guardette et de la rue saint maur, venez découvrir au 3ème étage sans ascenseur cet appartement à repenser. L'ensemble est distribué comme suit : entrée, à gauche une salle de bains et une cuisine, une petite pièce pouvant servir de bureau ou de chambre annexe. A droite de l'entrée, le séjour avec accès à une première chambre. Puis une seconde grande chambre. Le plan dans l'annonce figure l'état d'origine, aujourd'hui une ouverture a été créée entre les lots 18 et 19. Les menuiseries sont à changer, l'électricité est à revoir, les peintures sont également à prévoir ainsi que la cuisine et la salle de bains. Une cave complète ce bien. Charges trimestrielles 610€. Taxe foncière 1122€.