Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

No photos available

À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Paris · 2 pièces · 25 m²

Publié le 03.06.2026

210 000 € 8 400 €/m2

2 pièces

25 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Appartement À Vendre. EXCLUSIVITÉ ORPI ! RUE CAVALLOTTI - Venez découvrir ce beau deux pièces traversant de 23,52m² loi carrez et 24,87m² au sol niché au dernier étage d'un magnifique immeuble composé d'un agréable séjour lumineux, une kitchenette et une salle d'eau ainsi qu'une chambre avec rangements, et également des WC communs attenants à l'appartement. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Une visite s'impose !