Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

No photos available

À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Paris · 5 pièces · 112 m²

Publié le 03.06.2026

670 000 € 5 982 €/m2

5 pièces

112 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Appartement À Vendre. AVENUE DE FLANDRE / RUE DE L'OURCQ - EXCELLENT ETAT - CALME. A proximité immédiate des commerces et des transports, proche du Canal, votre Agence Orpi vous propose en exclusivité, ce charmant 5 pièces de 102,55m² loi carrez + 31 m² d'espaces extérieurs, au sein d'un immeuble semi récent, comprenant : une entrée, un grand séjour lumineux de 35m² donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC. Une cave et une place de parking complètent le bien. Cet appartement propose des prestations de qualité dans une copropriété calme, agréable et dispose d'un plan sans perte d'espace. TRAVERSANT. ESPACES EXTERIEURS. OFFRE RARE.