Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Paris · 2 pièces · 31 m²

Publié le 03.06.2026

320 000 € 10 323 €/m2

2 pièces

31 m2

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Description

PARIS 20 EME BUZENVAL : APPARTEMENT AVEC BALCON ET CAVE !. Rue de Buzenval, au cœur d'un quartier vibrant et authentique, cet appartement de 31m² loi carrez se trouve au sixième étage d'une copropriété de standing parfaitement entretenue.

Baigné de soleil grâce à son exposition sud-ouest, ce bien rare bénéficie d'un calme absolu et d'une luminosité constante. Vous profiterez également d'un balcon de deux mètres carrés offrant une respiration extérieure privilégiée en plein Paris. Actuellement configuré en vaste studio, l'espace est transformable en un véritable deux pièces avec une chambre séparée selon vos besoins.

L'immeuble dispose de prestations de qualité avec un gardien à demeure, un ascenseur, un local vélos sécurisé et une cave saine en sous-sol.

Vivre ici, c'est choisir une véritable vie de quartier à deux pas des commerces de bouche, des marchés locaux et des transports. Ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement de qualité dans un secteur recherché pour sa convivialité et son esprit village.