Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

No photos available

À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Paris · 1 pièces · 31 m²

Publié le 03.06.2026

253 000 € 8 161 €/m2

1 pièces

31 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Appartement À Vendre. ORPI

BROCHANT
STUDIO DUPLEX
LUMINEUX
ETAGE ELEVE

Venez découvrir ce charmant studio en duplex au 4ème étage d'une copropriété bine entretenue, à deux pas du quartier des Batignolles. Ce bien d'une superficie de 15m² loi carrez et 31m² au sol comprend : un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une mezzanine donnant sur la pièce de vie ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le tout entièrement rénové en 2020. Cet appartement est vendu loué jusqu'au 31/10/2026 avec un loyer de 890€/mois cc. Vendu avec deux caves.

A visiter sans tarder !