Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Paris · 5 pièces · 127 m²

Publié le 03.06.2026

1 045 000 € 8 228 €/m2

5 pièces

127 m2

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Description

Appartement de six pièces face au Parc de Choisy. PARC DE CHOISY / PLACE D'ITALIE : Au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble semi-récent de bon standing, un appartement de six pièces se composant de : un hall d'entrée, une double réception de 33m2 et deux chambres exposées EST et bordées par un balcon filant de 11m2 faisant face au Parc de Choisy, deux chambres supplémentaires exposées OUEST donnant sur une vaste cour très dégagée , une cuisine indépendante avec fenêtre, une salle de bain et une salle d'eau, deux toilettes séparées, deux dressings, une buanderie avec fenêtre et de nombreux placards de rangement. Un box et deux caves en sous-sol. Idéal pour une grande famille. A proximité immédiate des transports de la Place d'Italie.