Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Paris · 3 pièces · 39 m²

Publié le 03.06.2026

466 000 € 11 949 €/m2

3 pièces

39 m2

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Description

Appartement 3 pièces

2 chambres
parking. EXCLUSIVITÉ
3 PIÈCES DERNIER ÉTAGE
EMPLACEMENT IDÉAL PARIS 15ᵉ

Idéalement situé dans un quartier recherché du 15ᵉ arrondissement, à seulement 300 mètres à pied de la station Convention (ligne 12), venez découvrir ce charmant 3 pièces au 4ᵉ et dernier étage d’un bel immeuble récemment rénové avec ascenseur. Cet appartement se compose d’une entrée, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau avec wc, d’un séjour lumineux et d’une cuisine séparée. Une place de parking ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien, un véritable atout dans le secteur. Appartement actuellement loué, disponible à compter de novembre 2027. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !