Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Paris · 1 pièces

Publié le 03.06.2026

59 000 €

1 pièces

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Description

Paris 18ème - Simplon - Studio de 8,68 m². Découvrez ce pied-à-terre plein de charme au cœur du 18ᵉ arrondissement, dans le quartier vivant et recherché de Simplon. Nichée au 6ᵉ étage d’un immeuble typiquement parisien, cette chambre de bonne de 8,68 m² offre un cocon fonctionnel et idéal pour un premier achat, un investissement ou une base citadine.

L’espace optimise chaque mètre carré : un coin cuisine astucieusement aménagé, cabine de douche pour plus de confort, et une atmosphère chaleureuse qui invite à s’installer immédiatement. Les WC se trouvent sur le palier.

Vendu libre de toute occupation. Logement classé en G, travaux de rafraichissement à prévoir.

À deux pas des commerces, transports et services, ce logement bénéficie d’un emplacement privilégié, mêlant animation de quartier et praticité au quotidien. Une opportunité rare dans un secteur très demandé, prête à accueillir vos projets.