Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Paris · 3 pièces · 46 m²

Publié le 03.06.2026

480 000 € 10 435 €/m2

3 pièces

46 m2

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Description

Pyrénées

Jourdain
Dernier Etage
46,15m². PYRENEES/JOURDAIN
CHARME DE L'ANCIEN
DERNIER ETAGE
A moins de 10 min à pied du PARC DES BUTTES-CHAUMONT, A proximité des commerces et des transports, au Dernier Etage d'un immeuble Ancien bien entretenu, votre Agence ORPI vous propose de découvrir en EXCLUSIVITE cet appartement de 46.15 m² refait à NEUF, aménagé en 3 pièces (possiblement en 2 pièces en abattant la cloison) avec SIX FENETRES comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un séjour (pouvant faire office de 2ème chambre), une chambre, une salle d'eau, un WC, un coin buanderie. Une cave complète le bien. LUMINEUX. TRAVERSANT. EXCELLENT ETAT