Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Paris · 2 pièces · 57 m²

Publié le 03.06.2026

520 000 € 9 123 €/m2

2 pièces

57 m2

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Description

Paris 15

BALCON
EXPO SUD EST
PLAN EN ETOILE
PARFAIT ETAT. Au sein d'un immeuble très bien entretenu avec gardien, nous vous proposons un appartement lumineux de 58 m² situé en étage avec ascenseur. Il offre de beaux volumes grâce à un séjour de 27 m², exposé sud-est, s’ouvrant sur un balcon filant.

L’entrée avec rangement mène à une chambre de 12 m² donnant sur un jardin, et équipée d’un dressing, une salle d'eau avec WC, et une cuisine indépendante. L’appartement dispose de double vitrage sur toutes les fenêtres. Le chauffage et eau chaude collectifs. Diagnostic de performance énergétique : classe E.

Possibilité d'acheter une place de parking en SUS avec prise électrique pour 25 000€.

CALME / LUMINEUX / TRAVERSANT / BEAUX VOLUMES / TRES BON ETAT