Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Paris · 3 pièces · 44 m²

Publié le 03.06.2026

399 000 € 9 068 €/m2

3 pièces

44 m2

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Description

3 pièces proche du Canal Saint-Martin. PARIS 10. Proche du Canal Saint-Martin, l'agence ORPI, vous présente un appartement traversant composé d'une entrée, d'un séjour, de 2 chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé dans un immeuble ancien comprenant une cour sécurisée pour déposer les vélos. Une grande cave voûtée vient compléter ce bien. Fort potentiel, calme et lumineux.

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