Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Paris · 1 pièces · 14 m²

Publié le 03.06.2026

145 000 € 10 357 €/m2

1 pièces

14 m2

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Description

Studio À Vendre. Situé à la Cité de l’Ermitage, dans le 20ᵉ arrondissement de Paris, ce studio de 14,45 m² se trouve en rez-de-chaussée sur cour, au calme, à l'écart des nuisances de la rue.

Le bien a fait l’objet de travaux de rénovation, offrant un espace optimisé, fonctionnel et agréable à vivre. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif, ce studio bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité des commerces et des transports.

À noter : photos modifiées à l’aide de l’intelligence artificielle afin de proposer une mise en situation et une projection d’aménagement.